Luzern
Projekt | Erneuerung und Sanierung von 40 Wohneinheiten |
Sanierungsvolumen | 13 000 m³ |
Investor | Zürich Anlagestiftung, Zürich |
Architektur | GZP Architekten AG, Luzern |
Projektentwicklung | Zürich Anlagestiftung, Zürich |
Realisation | EBERLI. |
Realisationszeitraum | 2024-2025 |
Die Wohn- und Geschäftshäuser mit strassen- und hofseitig zurückversetzenden Attikageschoss, am Bundesplatz 4 und 4a in Luzern, werden umfassend saniert. Sie sind gemäss des Bauinventars der kantonalen Denkmalpflege als erhaltenswert eingestuft.
Die Massnahmen beinhalten die energetische Verbesserung der Gebäudehülle, die Erhöhung der Erdbebensicherheit, den Einbau kontrollierter Wohnraumlüftung sowie die vollständige Erneuerung von Küchen und Nasszellen. Fassaden und Dächer werden neu isoliert und gestrichen, Fenster und Türen werden modernisiert. Zudem werden neue PV-Anlagen installiert und die Heizsysteme auf Fernwärme umgestellt. Die Sanierung zielt darauf ab, die Energieeffizienz zu steigern, die Wohnqualität zu verbessern und die historischen Gebäudeelemente zu bewahren. Eine Zertifizierung nach Minergie-Standard wird angestrebt.